最新统计显示，纽约房市现在已经变成「买家市场」，不仅买方开低价，房子的销售期也拉得更长。
房产中介的数据显示，纽约高价屋房市正面临痛苦的「重大转变」，反映出房市降温，是近十年来从未见过的情况。
房产中介于报告中提到：「买家砍价20%甚至25%的出价开始出现，上次出现这种情况是2009年。」
该报告中提到的现象与其他数据符合，显示纽约房市已降温。纽约市待售房屋数创新高，但交易量却下滑。此外房产业者MNS的数据显示，纽约最贵的曼哈顿地区，租金也出现滑落。
业者表示，由于出价急速下滑，屋主成交意愿也降低，这显示市场出现重大转变，这个现象在过去18个月逐渐成形。在这种市况下，屋主不要预期会收到很多出价，多数交易是一个出价就成交的。另外，也不要预期房屋能很快卖掉，2018年的成功销售期大幅拉长。
数据指出，开价100万美元以上的房屋，销售期超过100天；那些介于800万-1000万美元的房屋，则平均拉到175天。
现在开价与最后售出的价格，与2015年相比，也出现更大落差。