出租你的房子或公寓，甚至家里的一个房间，似乎是赚钱的简单方法，因为出租网站（比如著名的Airbnb）使得物业促销很方便。但是你最好了解有关租金收入的付税规定，以免到每年4月报税时，碰上出人意料的不愉快情况。
如果你一年出租房子少于15天，你不需为所赚的钱付联邦所得税，你甚至不用向国税局申报，不论你是赚400元、4000元或更多，都免付联邦所得税。
这条免税规定，是赚钱而不用付所得税的少见情况，被称为“大师赛” （Masters）规定，因为每年在乔治亚州举行高尔夫球大师赛时，一些人就利用该规定出租房子。
TurboTax 主管梅汉 （Bob Meighan）表示，出租房子的14天不需连续，你可在这个月出租一天，下个月出租两天，只要出租总天数少于15天，就免付联邦所得税。
不过，你不能扣减这种租金收入的直接成本，例如水电费。但是若你通常扣减住家房贷利息和地产税，你报税时可以继续这样做。
房子一旦出租超过14天，就不适用免税规定，所有你赚到的钱必须申报付所得税。但是在这种情况下，你可扣减出租开销，例如清洁费、修理费等，因而减少付税。
通常少于30天的短期出租，需支付州和地方住宿或“短暂入住”税，即使你不用支付所得税。所以你应向地方、郡县或州政府查询，以了解你所住的地区适用何种规定。
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