房产税(Property Tax)是拥有房屋的一笔隐藏费用。平常看不到,但一直存在,而且悄悄累积,直到县政府寄来税单,屋主才猛然惊醒。房产税通常根据一个房屋价值的公式计算,然后乘以当地税率。房产税往往因不同的县和州而有很大差别。加州业主受惠于1978年通过的13号提案(Proposition 13),房产税不得超过现值的1%,且每年估值只能上调2%,因此,加州房产税不高。

美国各个州和地方政府极度仰赖房产税。事实上,房产税占美国各州和地方总税收大约三分之一,可以说是州及地方税收的最大来源。许多居民不太注意房产税的多少,但也有人为了房产税考虑搬到税率较低的地方,可以节省数千元。

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WalletHub网站最近分析美国50个州及哥伦比亚特区的房产税,得出以下税率最高的前十个州。平均而言,美国家庭每年大约缴交2127元房产税

新泽西州(税率2.29%)是全美房产税最高的州 。新州中间房价31万9900元,最高的房产税高达7335美元。美国东北部最接近的康乃狄克州也不过5244元。即使住在接近全国中间房价17万6000元的房子,税单也要超过4000元。

排名第二至第十的州分别是

2. 伊利诺伊州(2.25%)、3. 新罕布夏州(2.10%)、4.威斯康辛州(1.97%)、5.德州(1.93%)、 6.康乃狄克州(1.91%)、7.内布拉斯加州(1.88%)、8.密西根州(1.83%)、9.贝蒙特州(1.72%)、10.罗德岛(1.61%)。

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美国房产税最高的10个州

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